Оформление кадастрового паспорта и другие виды работ, которые выполняют сотрудники компании Благовест. Выезд на территорию, определение итоговой площади и иные задачи.
Под кадастровыми работами понимаются любые работы, выполняемые с недвижимыми объектами. Результатом их проведения является оформление кадастрового паспорта. Проводятся рассматриваемые работы в отношении не только земельных участков, но и зданий, сооружений и иных объектов, которые требуется поставить на кадастровый учет.
Согласно законодательству, этими вопросами занимается инженер. Если речь идет о тех объектах, которые являются частью собственности государства или его субъектов, о ещё неразграниченных участках земли или о бесхозных объектах недвижимости, то выполнять такие работы может Кадастровая палата. Также, она может проводить работы в том случае, если необходимо исправить ошибки в реестре.
Оформление кадастровых работ
Для их выполнения вам нужно заключить договор на их проведение. Второй стороной договора будет или сам кадастровый инженер, если он работает самостоятельно, или юридическое лицо, если инженер является сотрудником компании.
Необходимо отметить, что инженер, у которого есть право заниматься выполнением работ, должен находиться в реестре СРО. Важно убедиться в этом. Можно или попросить у инженера соответствующие документы, или обратиться на сайт Росреестра. На этом сайте представлены все основные данные обо всех кадастровых инженерах, особенностях и качестве работы, отказах в учете и т.д.
Какие работы выполняет инженер?
Во время проведения кадастровых работ назначенный инженер:
- выезжает на территорию участка и занимается проведением полевых работ;
- определяет итоговую площадь объекта недвижимости и занимается описанием;
- определяет границы участка.
Помимо этого, во время кадастровых работ инженер устанавливает положение объектов с помощью описания их основных элементов, учитывая глубину, высоту и иные параметры.
Результат проведенных работ
Итогом деятельности инженера будет следующий комплект документов:
- межевой план;
- техплан;
- акт обследования.
В общем виде, будь это оформление кадастрового паспорта на квартиру или оформление кадастрового паспорта на гараж, инженер подготовит все необходимые документы в электронном виде. Если владельцу земли понадобится дополнительный план в бумажном варианте, то этот момент необходимо отдельно предусмотреть в заключённом договоре.
Важно: бумажные и электронные копии документов инженер в случае необходимости может поместить в хранилище Росреестра. Если это будет отмечено в договоре, тогда документы не нужно представлять на учет. Все, что необходимо сделать владельцу участка – это отметить номер документа в заполненном заявлении.